오늘의지식

여권 발급 준비물을 알아보도록 할께요. 신청서는 민원실에 가서 직접 작성하면 되므로 별도로 챙겨갈 요는 없으며 여권사진과 신분증, 유효기간이 남은 여권소지자의 경우 구여권을 지참하여야 합니다. 수수료는 카드 결재가 가능하므로 현금이 없어도 신청이 가능합니다. 미성년자의 발급일 경우 법정대리인 신청서를 접수시 작성하여 사진과 함께 제출하면 됩니다. 군인 또는 군무원일 경우 국외여행허가서를 소지하여야하는데요. 전역예정자와 대체의무복무자의 경우 전역예정증명서, 복무확인서등을 지참하여야 하므로 해당 테이블을 잘 확인하여 차질이 없도록 해야할 것입니다. 병역미필자의 경우 24세 초과할 경우 여권발급 준비물로 국외여행허가서를 병무청에서 발행하여 제출하여야합니다. 이상으로 여권발급 준비물에 대해 알아보았습니다.

간단하게 알아보는 여권사진 규정과 여권사이즈에 대해 포스팅해보도록 하겠습니다. 외교부에서는 여권사진에 대한 전반적인 가이드라인을 공지하고 있는데요. 셀프 촬영을 하시는 분들께는 꼭 숙지하여 촬영하셔서 재촬영의 고충을 줄이시길 바랍니다. 포토샵으로 수정된사진은 허용되지 않으며 사진의 접힘,손상,표면의 균일하지 않을 경우 사용할 수 없습니다. 얼굴은 정면을 바라보고 한쪽으로 이울어짐이 없어야 하며 정수리-턱까지 길이가 3.2~3.6cm가 적당합니다. 상반신은 어깨까지 사진에 나타나야하며 어깨선은 수평을 이뤄야합니다. 눈동자는 정면을 바라보고 컬러렌즈, 적목현상은 사용이 불가합니다. 입을 벌려서는 안되며 자연스럽게 다물고 촬영하여야합니다. 항상 안경을 착용하는 자는 안경착용사진이 가능하나 색안경을 착용하여서는..

여권이름의 표기방법과 여권이름 변경하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 간단히 알아보는 영문성명 표기방법을 알아보도록 하겠습니다. 여권이름은 영어 알파벳 대문자로 기재하여야하며 재발급시에는 기존에 발급된 최종여권상의 영문이름을 그대로 사용하여야 합니다. 그리고 부득이한 경우 여권이름 변경이 허용되는 경우가 있는데요. 여권성명이 한글이름과 일치하지 않는 경우, 그리고 여권성명이 부정적의미를 갖는 경우 배우자의 영문성을 표기를 변경하고자 하는 경우 등 요건을 충족하면 변경에 필요한 각종 증빙서류를 지참하여 변경요청이 가능합니다.

여권발급 비용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 가까운 구청,시청을 민원실을 통하면 어렵지 않게 여권신청이 가능한데요. 여권발급 비용은 종류와 여권페이지수에따라 상이한 수수료가 적용됩니다. 일반적으로 많이 발급받는 성인의 일반여권의 경우 24면일 경우 50,000원 48면은 53,000원으로 3천원 추가로 넉넉한 페이지로 발급가능한만큼 입출국이 빈번한 분께는 적합한 여권이지 싶습니다. 아울러 여권발급에 따른 유의사항도 숙지해주면 좋겠죠? 비자가 필요한 국가의 경우 여행전 미리 사증을 발급받아야하므로 잔여 여권 유효기간을 확인하여 사증발급 신청을 해두어야할 것 입니다.

오늘은 취득세 계산기를 통한 취득세세율과 계산방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산뱅크를 통해서 취득세 계산을 해볼텐데요. 홈화면 왼쪽에 위치한 취득세 계산기를 클릭하여주세요. 해당 링크를 클릭하면 부동산 취득세 계산하는 페이지가 활성화됩니다. 부동산뱅크의 취득세 계산기를 통하여 간단히 취득방법,취득가액, 전용면적을 입력하면 예상되는 취득세를 계산할 수 있습니다. 취득가액은 실거래가를 입력하여 주세요. 취득세율은 성향과 면적에 따라 상이한 세율을 적용받음에 따라 해당 세율 테이블을 참고하여 주시기 바랍니다. *내용발췌 : 부동산뱅크

오늘은 납세증명서 일명 국세완납증명서를 발급받는 방법을 알아보도록 할께요. 국세청에서 운영하는 홈택스 사이트를 통해 발급 받는 방법을 안내해 드릴 텐데요. 홈택스를 통하면 번거롭게 세무서에 갈필요 없이 프린터만 있다면 간편하게 발급 가능합니다. 홈 화면에서 "민원증명" 메뉴를 클릭하여주세요. 상세페이지에서 왼쪽 노란색박스에 납세증명서(국세완납증명) 찾으셨나요?? 해당 메뉴를 통하면 간단한 로그인 만으로도 간편하게 납세증명서를 발급 받으실 수 있습니다.

아파트 살때 필수적으로 조회하게되는 아파트실거래가 조회하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국토해양부에서 운영하는 실거래가 공새시스템 사이트에 접속하여 주세요. 해당 사이트를 통하면 첫화면에서 간단하게 빠른 조회 메뉴를 통하여 확인 할 수 있습니다. 상세 내용을 조회하면 아래와 같이 월별 매매 또는 전월세 거래현황을 조회할 수 있습니다. 샘플로 강남구 개포동에 위치한 개포6차우성아파트에 대해 조회해봤는데요. 2016년 8월 1층 8억3천만원에 거래가 이뤄진 건이 확인되어지네요. 구매, 임대 예정인 아파트의 시세확인에 유용한 사이트인만큼 적극활용하여 주시기바랍니다.

아파트 시세를 간단하게 확인 할 수 있는 방법을 가르쳐드리도록 할께요. 이번 포스팅에서는 kb부동산알리지를 통한 방법을 안내해 드리도록 하겠습니다. kb국민은행에서 운영하는 사이트로 주택은행을 인수한 국민은행에서 운영하는 만큼 공신력 있는 사이트라고 할 수 있겠습니다. 해당 사이트 상단 메뉴 중 "시세" 메뉴를 클릭하여주세요. 시세/매물의 상세 페이지를 통하여 해당 지역의 아파트를 선택하면 매매 뿐만아니라 전,월세의 시세도 확인 할 수 있습니다. 아파트담보대출 심사 시에 kb 부동산에서 고시한 시세를 기준으로 대출가능금액이 산정되는 만큼 아파트 거래시에는 꼭 확인해봐야할 사이트 중 하나라고 할 수 있겠습니다.

오늘은 공시된 기준시가가 없는 경우 건물기준시가 조회하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 홈택스를 통하여 확인하는 방법을 알아볼텐데요. 홈택스 메인화면 메뉴 중 하단에 위치한 "양도소득세 종합안내" 메뉴를 눌러주세요. 양도소득세 종합안내 포털 사이트로 연결된걸 확인할 수 있으실 꺼예요. 오른쪽 맨 하단에 "부동산통합정보" 클릭하여주세요. 건물기준시가 계산 메뉴를 발견할 수 있으실꺼예요. 기준지가가 확인되지 않는 건물의 기준시가를 계산할 수 있는 메뉴입니다. 해당 메뉴를 클릭하면 이렇게 건물의 신축년도, 취득년도 면적 등 상세한 내용을 입력할 수있는 화면이 뜹니다. 꼼꼼히 확인하여 입력하여 계산해주세요. 이상으로 공시안된 건물의 기준시가 확인방법 이였습니다.

오늘은 양도소득세 과세대상에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세는 자산을 보유한사람이라면 한번쯤 고민해봤을만한 세목 중 하나인데요. 양도소득세는 소득세법상 열거주의를 택하고 있으므로 열거대상에 해당되는 물건만 과세대상이 됩니다. * 내용발췌 : 국세청 홈택스 양도소득세 과세대상은 크게 부동산, 부동산에 관한 귄리, 주식, 기타자산으로 나뉠 수 있습니다. 이를 테면 선박 등은 열거항목 중 없는 품목으로 선박양도차익은 과세대상이 아닙니다. 또한 양도소득세는 과세대상이되는 범위를 지정하고 있는데요. 부동산담보대출을 인수하는 조건으로 증여가 이뤄지는 부담부증여의 경우 유상양도로 보아 양도소득세 과세대상이됩니다. 또한 가족간(배우자, 직계존비속간)의 매매로 양도한 경우 증여로 추정하여 양도소득세 과세대상에서..