오늘의지식

안녕하세요. 오늘은 부동산 취득세 등록세 계산하는 방법 등 전반적인 내용을 정리해 보도록 하겠습니다. 취득세는 지방세이기 때문에 세무서가 아닌 지방 자치단체의 시,군구청을 통하여 신고 납부하여야한다는 사실은 모두들 잘 알고 계실텐데요. 취득세는 부동산의 취득한 날로부터 60일 이내에 신고 납부하여야합니다. 다만 상속의 경우에는 상속을 개시한 날이 속한 달의 말일로 부터 6개월 이내에 신고 납부 하여야 합니다. 만약 이 기한을 넘기게 된다면 신고불성실가산세 20%와 함께 납부불성실가산세까지 추가로 부담하게 되므로 꼭 신고기한을 지켜서 가산세까지 부담해야하는 최악의 상황을 피하시길 바랍니다. 취득가액의 산정방법에 좀더 자세히 알아볼까요. 취득세 계산에 필요한 대표적인 정보 중 하나인 취득가액은 취득자가 신고..

안녕하세요! 오늘은 아파트 취득세에 대해 알아보도록 할께요. 아파트는 구매 시 매매가 혹은 분양가 외에도 추가로 부담해야하는 기타 경비들이 은근 많죠. 대출을 받으려고해도 기본적으로 발생하는 인지세도 그렇고 예상치 않게 납부하게 되는 선수관리비 항목도 그렇고 말이예요. 처음 부동산을 거래했던게 10년차 아파트의 매매 였는데 지금 생각해도 참 허술하고 모르는게 많았던 것 같아요. 아파트를 꼼꼼히 살펴보고 하자를 찝어내는 능력도 부족했고 아파트 보러 들어 갔을때는 하나도 눈에 보이지 않는 하자들이 짐이 빠져나가고 보니 후두두두둑 나오기 시작했거든요. 보통 10년차 아파트들의 대부분 각종 소모품들의 교체시기가 맞물려 있어서 자잘한 경비들이 많이 들어가게 되는 것 같아요. 자동차가 몇년 주기로 소모품 교체시기가..