안녕하세요. 오늘은 종합부동산세 과대대상과 납부 시기 등 전체적인 내용을 정리하여 보도록 할께요. 부동산을 다수 보유하고 계신분이라면 한번쯤 궁금해했을만한 내용들인만큼 유익한 정보가 되었으면 좋겠네요. 종합부동산세란? 종합부동산세는 일정액을 초과하는 부동산 보유자에게 부과하는 세금으로 지방자치단체에서 부과하는 재산세를 기반으로 국세청에서 1인별 공시가격을 합산하여 일정 금액을 초과하는 자에 대해서 과세가 이뤄지게 됩니다. 이때에 주택 및 토지의 공시가격의 평가기준을 어떻게 하느냐에 따라서 과세대상의 여부가 가름되는만큼 매우 중요한 요소이가 되는데요. 단독주택의 경우 매년 4월 30일 시,군,구청에서 공시하며 해당 지자체의 종합민원실을 통하여 열람이 가능합니다. 아파트,연립등 공동 주택의 경우에도 마찬가지..
안녕하세요. 오늘은 부동산 취득세 등록세 계산하는 방법 등 전반적인 내용을 정리해 보도록 하겠습니다. 취득세는 지방세이기 때문에 세무서가 아닌 지방 자치단체의 시,군구청을 통하여 신고 납부하여야한다는 사실은 모두들 잘 알고 계실텐데요. 취득세는 부동산의 취득한 날로부터 60일 이내에 신고 납부하여야합니다. 다만 상속의 경우에는 상속을 개시한 날이 속한 달의 말일로 부터 6개월 이내에 신고 납부 하여야 합니다. 만약 이 기한을 넘기게 된다면 신고불성실가산세 20%와 함께 납부불성실가산세까지 추가로 부담하게 되므로 꼭 신고기한을 지켜서 가산세까지 부담해야하는 최악의 상황을 피하시길 바랍니다. 취득가액의 산정방법에 좀더 자세히 알아볼까요. 취득세 계산에 필요한 대표적인 정보 중 하나인 취득가액은 취득자가 신고..
지난 2016년 세법개정안이 지난 12월에 국회 본회의를 최종 통과함으로써 확정되어 졌는데요. 오늘은 납세자가 꼭 기억해야할 2017년 세법개정의 주요 내용을 확인해보도록 하겠습니다. 첫번째, 소득세의 최고세율 구간이 하나 더 생김으로써 소득세율의 변동되었습니다. 5억원 초과 시에는 40% (지방소득세 까지 포함하면 44%) 의 세율이 적용되게 되는데요. 약 4만 6천명이 이번 신설되는 최고세율의 대상이 된다고 기획재정부에서 발표한만큼 고소득자들은 소득세 부담이 가중되었습니다. 두번째, 3주택 이상의 다주택 보유자의 전세보증금에 대한 간주임대료 산출 시 주택수에 합산배제되는 소형주택의 면적이 변경되었습니다. 종전 85평방미터 이였던게 60평방미터(기준시가 3억원 이하)로 하향되었습니다. 또한 특례제도는 ..
안녕하세요. 오늘은 텐트의 종류 와 텐트 구입 요령에 대해 적어보도록 하겠습니다. 텐트는 크기와 모양에 따라 정말 다양한 종류로 구분이 됩니다. 텐트 수요자들의 요구와 취향에 맞춰 기능성을 극대화 시킨 결과라고 할 수 있을텐데요. 이를테면 등산용의 경우 무게와 부피를 최소화 시키고 오토캠핑용 텐트는 그룹파티를 즐길 수 있을정도로 대형화 되고 있는 추세 입니다. 특히 근래에는 타프와 본체를 결합한 일체형 텐트가 각광을 받고 있는 추세입니다. 알파인형 : 가장 텐트의 기본이 되는 형태로, 등산용은 무게와 부피가 상대적으로 가벼우며 극한의 환경조건에서도 사용이 용의하도록 제작되었습니다. 플라이의 방수투습기능과 폴의 강도, 팩의 크기 등 오토캠핑용 보다 훨씬 한수위의 스펙을 자랑합니다. 등산용의 경우 최대5인 ..
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