근로소득원천징수영수증 발급 알아보기 가계대출을 알아보도 보면 은행으로부터 필수서류로 요청하는 것중 하나인 근로소득원천징수영수증은 담보대출 뿐만아니라 마이너스통장 개설 할때에 소득을 증명하여야하는 서류를 발급할 때에 근로자라면 반드시 요구되어 지는 민원서류 중 하나입니다. 일년단위로 근로소득금액과 그에 따른 납부세액까지 다양한 정보를 알 수 있는 서류로써 오늘은 근로소득원천징수영수증 발급 받는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 소득세는 국세에 해당하므로 소득세 중 하나인 근로소득세에 대한 자료 또한 국세청에서 운영하고 있는 홈택스를 통하여 발급과 확인이 가능합니다. 발급을 위하여 첫번째로 홈택스를 접속하여 주시기 바랍니다. 홈택스 첫 화면에서 상단 로그인 메뉴를 선택하여 주시기 바랍니다. 아직 공인인증서..
장애등급판정기준 신청 절차 안내 선천적인 이유로 인하여 장애를 갖게 되는 경우도 있지만 살다보면 불의의 사고로 인하여 뜻하지 않게 정상적인 생활이 불편하게 되는 경우가 발생 할 수도 있을텐데요. 이럴경우 장애등급판정기준에 따라 정부에서 지원하는 각종 복지지혜택 지원을 받을 수 있습니다. 오늘은 보건복지부에서 정하고 있는 장애등급판정기준을 알아보도록 하겠습니다. 장애인이라 함은 신체적 장애와 정신적 장애등 일생생활에 있어서 상당한 제약을 받는 자를 말합니다. 유형에 따라 굉장히 다양하게 분류가 되는데요. 장애등급판정기준 장애등급판정을 위하여는 각 유형별로 최초 판정시기를 알아보아야 합니다. 정신장애의 경우 1년이상 전문의를 통하여 치료를 진행 하였음에도 불구하고 호전되지 아니한 경우 신청이 가능합니다. 장..
실업급여 조기취업수당 및 신청 하는 방법 경제난의 가중으로 인하여 회사로부터 본인 의사와 상관없이 퇴사를 권고받거나 폐업등으로 인하여 퇴사를 당하게 되시는 분이 점점 늘고 있는 데요. 이런 고용불안으로 인하여 점점 소비심리가 위축되어 불경기가 더욱 가중되고 있는 듯 합니다. 오늘은 실업급여 조기취업수당에 대하여 알아보도록 할텐데요. 의미와 자격조건 그리고 신청 방법 까지 모두 정리해 보도록 하겠습니다. 실업급여는 실직자의 생계불안의 극복과 생활안정을 목표로 하여 구직활동을 지원하는 만큼 반드시 재취업을 위한 활동에 따른 인정을 받아야만 수급받을 수가 있는데요. 가장 보편적으로 알고 있는 구직급여가 이에 해당하며 그 외에도 여러가지 종류가 존재합니다. 구직급여, 취업촉진수당, 연장급여, 상병급여로 크게 구..
신한 러브카드 혜택 정리완료 합리적인 소비생활을 위하여 라이프 스타일에 따라 크레딧카드를 신청하여 발급 사용하고 있는데요. 멤버십 포인트나 제휴가맹점의 할인 적립 등의 혜택을 영위하기 위하여는 신규발급 전 혜택 비교를 통하여 자신에 맞는 카드를 발급하는 요령이 필요하다고 할 수 있겠습니다. 오늘은 신한 러브카드 혜택에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 신한의 대표 브랜드로 자리매김한 신한 러브카드가 어느새 출시한지 10년이 넘었네요. urs/upi의 연회비는 8천원, 해외겸용 1만원, 플래티넘 2만5천원으로 부담하게 되면 비자, 마스타,upi,아메리칸 엑스프레스의 브랜드 중에서 선택하여 발급받을 수 있습니다. (1) 즐거운 쇼핑 서비스 전국에 위치한 갤러리아,현대,롯데,현대의 사대 백화점을 비롯하여 롯데마트..
아파트 장기수선충당금 필독하기 아파트에 이사를 오거나 나가는 세입자 분들이라면 반드시 알아둬야할 사항 중 하나인 아파트 장기수선충당금 항목은 매월 일정액씩 관리비를 통하여 부과되고 있는데요. 이는 시설을 위한 유지보수시에 필요한 금액을 말합니다. 그래서 오늘 포스팅에서는 세입자가 알아둬야할 아파트 장기수선충당금에 대해서 알아보도록 하겠습니다. (1) 장기수선충당금이란? 아파트 장기수선충당금은 위의 3가지 요건 중 한가지라도 성립할 경우에 수립하여야 하며 세입자는 이를 매달 관리비를 통하여 납부하게 됩니다. 300세대 이상, 승강기 설치, 중앙집중식 난방방식에 해당하는 아파트는 모두 그에 해당되게 됩니다. (2) 장기수선충당금의 적립 이렇듯 장기수선충당금을 적립하는 이유는 아파트의 공용부분에 사용되는 각종..
주택임대사업자 사업장현황신고서 작성하는 방법 매년 1월은 면세사업자의 사업장현황신고의 달이기도 하죠. 주택임대사업자의 경우에는 자칫 놓치기 쉬운 만큼 꼭 체크하셔야 합니다. 소규모로 주택임대사업을 영위하고 있다면 세무사에 수수료를 지불할 필요 없이 홈텍스를 활용하여 간단하게 신고를 마무리 할 수 있습니다. (1) 홈택스로 신고서 작성하기 지방세는 위택스 사이트를 활용하며 국세는 국세청에서 운영하는 홈택스를 통하여 각종 신고와 납부, 민원발급 업무를 할 수 있습니다. 우선 국세청 홈택스 사이트를 검색하여 접속 해 주시기 바랍니다. 홈택스를 이용하기 위하여는 공인인증서 등록이 필수 입니다. 아직 공인인증서 등록을 하지 않으신 분이 계시다면 먼저 공인인증서 등록을 통하여 주택임대사업자 사업장현황신고서 작성 준..
양도소득세 세율 2017년 변경 소득세법의 개정으로 인하여 2017년부터 양도소득세 최고세율 구간이 신설되었습니다. 이로인하여 고소득 양도자산의 경우 양도소득세의 부담이 가중되었다고 할 수 있겠는데요. 오늘은 올해부터 반영되는 양도소득세 세율 을 살펴보도록 하겠습니다. 소득세법 55조 1항이 12월20일 최종 반영됨에 따라 5억원을 초과하는 양도차익에 대하여는 40%의 세율을 적용받게 됩니다. 다만, 소득세법에서 정한 이외의 특정자산은 별도의 양도소득세율을 적용받게 됩니다. 위 표에서 말하는 기본세율은 상단의 6%-40%에 이르는 세율을 말하며 2년미만 보유자산 또는 미등기양도자산등은 중과세 대상이 되어 별도의 과다세율을 적용받아 세금을 산출하게 됩니다. 양도차익이 5억원 이상이되는 고액 거래에 한해서 ..
임대소득 비과세 2천만원 2년연장 된다. 부동산시장에 계속되던 악재속에 그나마 숨통이 트일만한 소식입니다. 년 2천만원 이하 부동산 임대소득 비과세 연장이 최종 결정 되었다는 기쁜 소식인데요. 유예기간을 2년 늘려 2019년부터 과세가 결정됨으로 인하여 당분간은 단일세율로 인한 분리과세를 적용받게 됩니다. 그로 인해 부동산 전문가들 사이에서는 아파트 투자 심리가 살아나 전월세 등 임대아파트 공급이 안정적으로 이뤄지지 않을까 기대를 모으고 있습니다. 11.3 부동산대책으로 주택시장이 얼어 붙어 있었던차에 금리인상기조와 입주물량의 대량 증가로 인해 급격히 얼어 붙을 것 같은 부동산 시장에그나마 다행 스러운 소식일텐데요. 이로써 연간 2천만원 이하 임대소득자는 임대수입에서 필요경비(60%)를 제외하고 기본공제..
LTV DTI 규제 완화 7월 종료 아파트 매매나 분양 시 잔금 납입을 위하여 많은 분들이 이용하고 있는 아파트 담보대출은 ltv와 dit 비율적용에 밀접한 연관을 갖게 되는데요. 얼마만큼 대출이 가능한지 알기위해서 반드시 숙지해야하는 상식이라고 할 수 있겠습니다. 부동산투자가라면 앞으로 아파트 시세 흐름을 점쳐보기 위해서 각종 부동산 제도를 눈여겨 보아야할텐데요. 한동안 규제 완화로 인하여 가계대출이 눈덩이 처럼 불어난 결과를 초래하긴 했지만 투자가로써는 레버리지 효과를 극대화하기에 그동안의 규제 완화가 유리하지 않았나 싶습니다. 7월부터 완화정책이 끝난다고 하니 2018년 아파트 시장에 더욱 찬바람이 불지 않을까 예상을 해봅니다. DIT란? 총부채상환비율 LTV란? 주택담보인정비율 2014년 8월에 ..
2017년 달라지는 부동산제도 정리 2017년부터는 건축물내진설계 의무 대상이 확대되며 비사업용토지에 대한 장기보유특별공제의 기산일이 취득시점으로 변경됩니다. 그 밖에 12월말이에 재건축초과이익환수제 유예기간이 끝나게 되며 청약가점제 자율화 조치와 제로에너지건축물 인증제가 도입됩니다. (1) 재건축초과이익환수제 유예 종료 12월말이되면 재건축초과이익환수제 유예가 종료됩니다. 재건축초과이익환수제는 2005년 5월부터 서울을 비롯한 수도권에서 시행되었는데요. 2006년 9월부터 전국적으로 확대 시행되었습니다. 그러다가 금융위기 때에 주택시장의 약세를 이유로 2013년 12월부터 2015년 12월까지 시행을 유예하였습니다. 그 뒤 2017년 말까지 유예기간을 추가로 연장하게 되었는데요. 그에따라 2017년 말..
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